Harold Thomas: Su Experto en Bienes Raíces del Sur de Texas
Más de 28 Años de Experiencia. Todas las Propiedades. Especialista en Ranchos y Granjas.

Soy Harold Thomas, un agente inmobiliario con United Country Real Estate Texas Ranch and Home, y he estado ayudando a personas a comprar y vender bienes raíces en el sur de Texas desde 1994. Me especializo en propiedades agrícolas y ganaderas, pero estoy encantado de asistirle en cualquier tipo de transacción inmobiliaria.

Profundamente Arraigado en la Comunidad

Creo firmemente en retribuir. Soy activo en nuestra comunidad y un orgulloso miembro de la Iglesia de Restauración de Dios en Victoria, Texas. Mis valores guían mi trabajo, asegurando que reciba un servicio honesto y ético.

Encontrando la Propiedad Perfecta para Usted

Ya sea que esté buscando la casa de sus sueños, esa propiedad de inversión perfecta o un extenso rancho, tengo la experiencia y el conocimiento local para encontrar exactamente lo que necesita.

Vendiendo Su Propiedad Rápidamente

¿Está pensando en vender? Con mis casi 30 años de experiencia, tengo un historial comprobado de éxito. ¡De hecho, escribí un libro sobre ello! Si tiene una propiedad que no se ha vendido, no se rinda. Permítame poner en práctica mis estrategias de "Vendiendo la Casa Invendible" para usted.

¿Listo para Comenzar?

Estoy seguro de que puedo ayudarle a alcanzar sus objetivos inmobiliarios. Contácteme hoy para una consulta gratuita. ¡Discutamos sus necesidades y pongámonos en el camino hacia el éxito!

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Acerca de Texas Ranch and Homes

United Country Real Estate | Texas Ranch and Home se especializa en propiedades rurales en el sur de Texas. Con sede en Floresville, Texas, atendemos a compradores que buscan ranchos, granjas, propiedades ecuestres, casas de campo y terrenos en toda la región. Nuestro equipo aprovecha el conocimiento local junto con el alcance nacional de la red United Country para conectar a los clientes con la propiedad de sus sueños. 

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### ¿Qué es el seguro de título y por qué lo necesito para mi nueva casa?


El seguro de título te protege contra problemas con el título de propiedad cuando compras bienes raíces. Estos problemas pueden haber existido antes de la compra, tales como: (1) impuestos sobre la propiedad no pagados, (2) fraude o falsificación de documentos anteriores, o (3) un cónyuge o heredero desconocido que reclama ser dueño de la propiedad.


Las compañías de títulos buscan problemas con el título que necesitan corregirse antes de que compres la propiedad. Si más adelante hay un desafío a tu propiedad, tu compañía de títulos manejará la disputa.


### Por qué necesitas un seguro de título


#### No es seguro de hogar


- **Seguro de título:** Protege tu propiedad del inmueble. Pagas la prima una sola vez, cuando cierras la compra de la propiedad.

- **Seguro de hogar:** Te protege contra pérdidas debido a incendios, condiciones climáticas, otros tipos de daños a la propiedad o robos. Pagas tu prima de seguro de hogar cada año.


### Hay dos tipos de pólizas de título


- **Póliza del propietario:** Protege al propietario. Es válida mientras poseas la propiedad.

- **Póliza de préstamo:** Protege los derechos del prestamista. Es válida hasta que se pague el préstamo.


### La póliza es estándar


En Texas, el lenguaje de la póliza de título es el mismo sin importar qué compañía de títulos utilices. La cobertura comienza inmediatamente, pero no recibirás una copia en papel de la póliza hasta unos 30 días después de cerrar la compra de tu casa. Lee la póliza cuidadosamente y pregunta a la compañía si tienes alguna duda. Guárdala con otros documentos importantes de tu casa.


### Las tarifas están establecidas


Todas las compañías de Texas cobran las mismas tarifas por el seguro de título. Puede haber diferencias en algunos costos de cierre. El costo de una póliza de propietario se basa en el precio de venta de la propiedad. El costo de una póliza de préstamo se basa en el monto del préstamo.


### Puedes usar cualquier compañía de títulos


Tu agente de bienes raíces, constructor o prestamista pueden recomendar una compañía de títulos, pero puedes elegir la compañía que desees. Asegúrate de que el agente de títulos esté licenciado por TDI. Para verificarlo, puedes:


- Llamar a nuestra línea de ayuda al 800-252-3439.

- Consultar nuestra página de informes. Haz clic en “Licencias de título/escrow”.